🏢💰 OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM INDAIATUBA/SP 💰🏢

📍 Jardim Califórnia – Indaiatuba/SP

🔥 IMÓVEL JÁ GERANDO RENDA!

💵 Valor de Venda: R$ 980.000,00

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💎 O QUE VOCÊ ESTÁ COMPRANDO?

✅ Terreno: 125 m²

✅ Área construída: 211,48 m²

✅ 02 Salões Comerciais Independentes

✅ 01 Sobrado Residencial com 3 dormitórios (1 suíte)

✅ Água individualizada

✅ Energia individualizada

✅ IPTU individualizado

✅ Imóvel atualmente locado

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💰 RENDA ATUAL

🟢 R$ 6.900,00 por mês

📈 POTENCIAL DE RENDA

💵 Total Potencial: R$ 9.300/mês

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🚀 VÁRIAS FORMAS DE GANHAR DINHEIRO COM O IMÓVEL

🏪 Manter os salões comerciais e o sobrado alugados

🏠 Morar no sobrado e receber aluguel dos salões

🏢 Transformar parte do sobrado em salas comerciais

🛏️ Criar kitinetes para locação

💰 Explorar renda residencial e comercial ao mesmo tempo

📈 Aumentar a rentabilidade futura

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🏠 SOBRADO

✔️ 3 dormitórios (1 suíte)

✔️ Sala ampla

✔️ Sacada

✔️ Cozinha planejada

✔️ Lavanderia grande

✔️ Duas entradas independentes

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🏪 SALÕES COMERCIAIS

✔️ Dois salões independentes

✔️ Banheiros privativos

✔️ Cozinhas de apoio

✔️ Depósito no salão maior

✔️ Excelente visibilidade comercial

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⭐ DIFERENCIAIS

✅ Renda imediata

✅ Excelente localização

✅ Forte vocação comercial

✅ Alta procura por locação

✅ Potencial de valorização

✅ Ideal para investidores

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